Een ruime tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan de Mattenbiesstraat ligt op Rieteilanden-West, een rustig deel van IJburg met water, groen en speelplekken om de hoek. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 2003. De huurprijs van 2850 euro ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van 3690 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Leven in Rieteilanden-West
Rieteilanden-West is een buurt waar veel gezinnen wonen, met 52 procent huishoudens met kinderen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt het "Heel gescheiden" en waardeert de natuur en de sport- en speelgelegenheid, al vindt hij de bereikbaarheid via tram 26 lastiger. Het is een rustige, groene buurt waar je snel buiten bent. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Rieteilanden-West.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen zit de Albert Heijn twee straten verder, en ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. De Willibrordschool ligt naast de deur, en voor het voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek, dus voor jonge gezinnen is het dagelijks ritme hier makkelijk te regelen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PCW Housing op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mattenbiesstraat 157, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 23 procent onder het gemiddelde van 3690 euro voor huurwoningen in de buurt. Het woonoppervlak is met 121 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 177 vierkante meter. Vergeleken met andere huurwoningen in Rieteilanden-West is de prijs aan de lage kant, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2003.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2003 met dit label is het energieverbruik gunstig.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is 7647 vierkante meter, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit is veel groter dan het woonoppervlak van 121 vierkante meter, wat betekent dat er rondom de woning veel buitenruimte is. De advertentie vermeldt niet of dit een tuin, terras of ander type buitenruimte betreft.
Wat is de bereikbaarheid van deze buurt?
De dichtstbijzijnde tramhalte is tram 26, die volgens een bewoner de buurt ontsluit. Het treinstation ligt op 6 kilometer afstand. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto, al wordt de bereikbaarheid door een bewoner als 'lastiger' omschreven vanwege de afhankelijkheid van tram 26.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 631 meter, Vomar op 798 meter en Dekamarkt op 903 meter. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Willibrordschool op 209 meter en Montessori Lyceum Terra Nova op 610 meter. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 6 huurwoningen te huur in Rieteilanden-West, met prijzen variërend van 1840 tot 7500 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 3690 euro en de mediaan ligt op 3300 euro. Deze woning zit met 2850 euro onder de mediaan, wat het een relatief voordelige optie maakt.
