Bergselaan 305A03
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Bergpolder
Aan de Bergselaan in Rotterdam vind je dit ruime appartement van 103 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1933 heeft een klassieke uitstraling en ligt in de levendige buurt Bergpolder. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.234 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, dat rond de €2.450 ligt.
De buurt Bergpolder
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd, zo blijkt uit vijf beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering" en noemt de ligging ideaal, met alles op loopafstand. Een ander is kritischer: "Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Bergpolder wonen veel alleenstaanden, zo'n 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is gemêleerd, van studenten tot gezinnen.
Leven in de straat
De Bergselaan ligt in een buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de PLUS, op nog geen twee straten verder. Ook een Albert Heijn en een Aldi zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Margriet en de Dominicus, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van een park tot een restaurant, allemaal op korte loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergselaan 305A03, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.234 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Bergpolder ligt rond de €2.450, dus dit appartement zit daar met €1.234 flink onder. Het is wel een stuk kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat rond de 96 vierkante meter ligt. De prijs per vierkante meter is met ongeveer €12 per m² ook lager dan het buurtgemiddelde van €29,33. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Rental Rotterdam heeft voor deze woning geen energielabel gepubliceerd. Het label is verplicht bij verhuur, maar de makelaar heeft het niet in de advertentie opgenomen. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de buurt volgens bewoners?
Uit vijf beoordelingen komt een wisselend beeld naar voren. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en zegt dat Bergpolder de afgelopen jaren flink is verbeterd, met veel gerenoveerde appartementen en een ideale ligging. Een ander klaagt over vochtige huizen en een onvriendelijke sfeer. De gemiddelde score is een 6,54, dus de ervaringen lopen uiteen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Een PLUS-supermarkt zit op ongeveer 100 meter, en ook een Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Ook een park en een restaurant liggen op korte afstand.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, maar op basis van de oppervlakte van 103 vierkante meter en het bouwjaar 1933 gaat het om een ruim appartement. Het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
