Een appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Karel Doormanstraat ligt midden in de stad, waar je de energie van Rotterdam direct om je heen voelt. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 2400 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Leven in Cool
De buurt Cool is een echte stadswijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt een 6,25, en sommigen noemen het 'gaaf', terwijl anderen het druk vinden met zwervers. Het is een levendige omgeving, waar je nooit ver hoeft te zoeken naar een plek om iets te drinken of te eten.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen, en er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Ook scholen zijn dichtbij, zoals de Havo/vwo voor Muziek en Dans op een steenworp afstand en basisschool Augustinus op ongeveer zes minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karel Doormanstraat 83, Rotterdam
Is de huurprijs van 2400 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 2400 euro per maand ligt boven de mediaan van 2100 euro voor huurwoningen in Cool. Het appartement is met 74 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter, wat de prijs aan de hoge kant maakt. Wel is het energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Wat voor buurt is Cool?
Cool is een stedelijke buurt in Rotterdam Centrum met veel eenpersoonshuishoudens (62 procent) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,25. Sommigen waarderen de levendigheid, terwijl anderen het druk vinden met zwervers. Het is een typische binnenstadswijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 190 meter, en er zijn ook twee AH to go winkels binnen 350 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Cool ligt de gemiddelde huurprijs op 2396 euro per maand, met een mediaan van 2100 euro. De prijzen variëren van 1096 tot 12000 euro per maand. Dit appartement zit met 2400 euro boven de mediaan, maar rond het gemiddelde.
