Bert Haanstrakade 552
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam vind je dit appartement uit 2018, een plek waar het water in de zomer veel goedmaakt, zoals een bewoner het verwoordt. Met 75 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.550 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.864, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een buurt waar veel culturen naast elkaar leven, al mixt het niet altijd tot een nieuwe cultuur. Een bewoner noemt het "verlangen naar creatieve vrijheid vs rust in een bubbel" en waardeert de goede tramverbinding naar het centrum, maar mist verbinding met andere buurten. Een ander zegt: "Als thuis, ik ben hier opgegroeid, top buurt!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,35. Het is een stedelijke omgeving met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Leven aan de Bert Haanstrakade
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt om de hoek, of twee straten verder bij de Albert Heijn. Voor de kinderen is kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen als De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen op vijf minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Montessori Lyceum Terra Nova twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk en een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 552, Amsterdam
Is €1.550 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.550 zit dit appartement 17 procent onder het gemiddelde van €1.864 in de buurt. De mediaan ligt zelfs op €2.000. Voor 75 vierkante meter met energielabel A is dit aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere huurwoningen in de Ed Pelsterparkbuurt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Ed Pelsterparkbuurt ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €22,10. Voor dit appartement van 75 vierkante meter komt dat neer op €20,67 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er zeven huurwoningen te huur in de Ed Pelsterparkbuurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van €1.036 tot €2.500 per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel spreiding in prijsklassen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bert Haanstrakade?
Een bewoner noemt de tramverbinding naar het centrum goed. Het treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Voor verbindingen met andere buurten moet je vaak overstappen, zoals een bewoner aangeeft. De tram is dus de makkelijkste manier om de stad in te komen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen dichtbij. Een restaurant zit op 300 meter, de bibliotheek op 400 meter en een grote supermarkt op 600 meter. Ook een huisartsenpraktijk en basisscholen zijn op loopafstand. Het park ligt op 700 meter, dus groen is ook dichtbij.
Hoe veilig is de Ed Pelsterparkbuurt?
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt dat het politiebureau in de buurt heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar is, wat een prettig veilig gevoel geeft. Het totaal aantal misdrijven zegt iets over de veiligheidssituatie, maar ervaringen verschillen per persoon.
