Bleek 5
Zeebuurt West, Harderwijk
BuurtEen appartement in het centrum van Harderwijk
Dit appartement aan de Bleek ligt in het centrum van Harderwijk, op loopafstand van de binnenstad en het water. Met een vraagprijs van €395.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Harderwijk, dat op €470.000 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Volgens de makelaar is de oppervlakte 86 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Het energielabel is B.
Zeebuurt West
Met 785 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Zeebuurt West ligt dicht bij het Dolfinarium en het Wolderwijd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 123 meter, de Vomar op 180 meter en de Dirk op 714 meter. Daltonschool De Veste is op 319 meter en Christelijke Basisschool de Rank op 475 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED zit op 27 meter, de apotheek op 295 meter en het ziekenhuis Sint Jansdal op 877 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Dolfinarium op 160 meter met lijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een restaurant op 400 meter en een park op 500 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €355.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €256.000 naar €355.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Hoek Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bleek 5, Harderwijk
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €395.000. De WOZ-waarde is €355.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €256.000 naar €355.000. De prijs per vierkante meter is €4.593 op basis van de makelaarsopgave van 86 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de 1e verdieping. De inhoud is 298 m³. Volgens de makelaar is de oppervlakte 86 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €355.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €256.000 naar €355.000. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 123 meter, de Vomar op 180 meter en de Dirk op 714 meter. Daltonschool De Veste is op 319 meter en Christelijke Basisschool de Rank op 475 meter. De huisartsenpraktijk De Hoge HOED zit op 27 meter, de apotheek op 295 meter en het ziekenhuis Sint Jansdal op 877 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Dolfinarium op 160 meter met lijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Zeebuurt West?
Zeebuurt West heeft 785 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is €233,00. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt zijn momenteel 2 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €470.000, met een minimum van €395.000 en een maximum van €545.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.076.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Harderwijk, volgens de makelaar. De woning is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon. De binnenstad en het water zijn op loopafstand.
