Een appartement met een rustige ligging
Dit appartement aan de Boelijn 167 ligt in Noorderplassen W.-Oost, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met 2.265 inwoners en relatief veel gezinnen is het hier aangenaam vertoeven. De woning uit 2008 heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en is te koop voor 435.000 euro. De vraagprijs is marktconform voor appartementen in Almere.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met karakter
De buurt Noorderplassen W.-Oost heeft een gevarieerde bevolking: 24 procent is jonger dan 15 jaar en 9 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar, op 585 meter afstand. Basisschool De Ontdekking ligt op 585 meter, en de Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 459 meter. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 529 meter. Buslijn M6 stopt op 125 meter, en buslijn 806 op 173 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 20 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Lelystad aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boelijn 167, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 435.000 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter. Dat komt neer op 4.531 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Almere.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het is een appartement uit 2008 met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het wonen in Noorderplassen W.-Oost?
De buurt heeft 2.265 inwoners, waarvan 56 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 585 meter, de huisartsenpraktijk Het Noorderdok op 529 meter en basisschool De Ontdekking op 585 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Alphega Apotheek de Boog op 2 kilometer. Buslijn M6 stopt op 125 meter en buslijn 806 op 173 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 20 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
