Borgerstraat 136B
Borgerbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Borgerbuurt
Dit appartement aan de Borgerstraat 136B ligt in de Borgerbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-West. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Met een laatst bekende vraagprijs van €420.000 lag de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000, wat de woning scherp geprijsd maakte. Het is een koopappartement uit 1988, dus geen monumentaal pand maar een moderner bouwjaar. De woning werd aangeboden via Keij & Stefels B.V. en behoort tot de appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Het bouwjaar 1988 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van onderhoud. Voor meer details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
De buurt Borgerbuurt
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (64%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedelijke buurt" waar je "altijd wel vriendelijk begroet" wordt door de buren. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving. In de buurt Borgerbuurt wonen relatief veel 65-plussers (25%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 173 meter of de Albert Heijn op 289 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Basisschool Het Winterkoninkje op 136 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 149 meter. De huisarts zit op 330 meter en de apotheek op 472 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat ligt op 145 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borgerstraat 136B, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1988, maar dat zegt niets over het label.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €420.000 lag 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000. Daarmee was de prijs scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de Borgerbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €8.295, terwijl deze woning op €8.235 per vierkante meter zat. Het is een koopappartement van 51 vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1988. Voor een goed beeld van de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar, want deze informatie stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand. De SPAR zit op 173 meter en een Albert Heijn op 289 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 150 meter, zoals Basisschool Het Winterkoninkje en Kindcentrum De Kinkerbuurt. De huisarts zit op 330 meter en de apotheek op 472 meter. De tramhalte Nicolaas Beetsstraat op 145 meter wordt bediend door lijnen 1, 7, 17 en N83.
Hoe is de buurt Borgerbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils." Een ander noemt het "een fijne gemoedelijke buurt" waar je "altijd wel vriendelijk begroet" wordt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (64%) en een stedelijk karakter.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Wegverkeersgeluid speelt hier dus een rol.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen woningdetails zoals kamers, energielabel of andere kenmerken te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moesten opnemen met de makelaar, want deze details stonden niet in de advertentie.
