6 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Appartement te koop: Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBoris Pasternakstraat 565

Boris Pasternakstraat 565

Venserpolder-West, Amsterdam

€ 285.000
Buurt Venserpolder-West, AmsterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 499m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in Venserpolder-West

Dit appartement aan de Boris Pasternakstraat in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning uit 1984 heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €285.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.

De buurt Venserpolder-West

Venserpolder-West is een rustige buurt met veel groen. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand, ideaal om even te wandelen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Venserpolder-West.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek, net als een Vomar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Klaverblad op vijf minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met TASC Amsterdam en de Amsterdam International Community School. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieGemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Aangeboden sinds25 juli 2026
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 285.000
Prijs per m²€ 5.700
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 284.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte53 m²
ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Inhoud171 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1984
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam

Is €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €285.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€324.538) en ook onder de mediaan (€325.000). Met 50 m² komt dat neer op €5.700 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.354 per m² is. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel B en de gunstige ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus er zijn veel voorzieningen in de buurt. De exacte bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label B, dus het is een gangbaar label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Klaverblad ligt op 521 meter, en voortgezet onderwijs zoals TASC Amsterdam en de Amsterdam International Community School zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 105 scholen binnen vijf kilometer.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 268 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is niet uitgesplitst naar type misdrijf.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Venserpolder-West is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.

Aangeboden door
Linger OG Makelaars en Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.7
Bewoners geven Venserpolder een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Venserpolder

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Jennifer
Gezin · Appartement
Samen

Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder

8.0
J.F
Gezin · Appartement
Groen

Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter

1.3
Clarins
Gezin · Appartement
Need a shit cleaning.

The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !

Statistieken van Venserpolder

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,0k0-15
1,1k15-25
3,0k25-45
2,2k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend62%
Zonder kinderen16%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland16%
Europa12%
Buiten Europa72%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €328.241€320.000
Koop per m² €5.326
Huurprijs €2.337 p/m€2.100 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²44%
60-89 m²46%
90-119 m²10%
120-159 m²1%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1970-199089%
1990-20109%
Na 20102%
Energielabels
A+6%
A18%
B33%
C42%
E1%

Locatie en voorzieningen

Boris Pasternakstraat 565, Amsterdam

Lidl
Bijlmerplein 94
499m
AH to go
Hoekenrode 9
507m
Albert Heijn
Bijlmerplein 526
689m
Vomar
Bijlmerplein 551
773m
AH to go
Stationsplein 1
992m
Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
1550m
PLUS
Dorpsplein 10
1865m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
1979m
Jumbo
Kruidenhof 26
2113m
Aldi
Karspeldreef 1235
2183m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202361 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand19 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,30 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving111 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming53 cm
Waterdiepte worst-case53 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoris Pasternakstraat 565, Amsterdam
Bekijk