Bosplaat 13
Aa-landen-Midden, Zwolle
BuurtEen appartement met karakter in Aa-landen-Midden
Aan de Bosplaat 13 in Zwolle staat dit appartement uit 1975, een woning die met zijn vier kamers en drie slaapkamers meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De vraagprijs van 385.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, en met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar zit je qua prijs per vierkante meter rond de 4.140 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Zwolle ligt qua prijs en oppervlakte in een vergelijkbare bandbreedte.
De woning zelf: ruimte en een tuin
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 326 kubieke meter. Bijzonder is de achtertuin van 184 vierkante meter, die eigendom is van de vereniging van eigenaren; daar betaal je maandelijks een bijdrage voor. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met een gemiddeld energieverbruik. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.900 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt Aa-landen-Midden. Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, en een van hen noemt het "gezellig, hecht mooie natuur". Een ander zegt: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur". De buurt heeft veel speelplekken en parken, en met 236 misdrijven per jaar is het aantal relatief laag. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen buiten spelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 387 meter of de Albert Heijn op 448 meter, beide op loopafstand. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Lassus Campus op 347 meter en het Meander College op 505 meter bieden voortgezet onderwijs, terwijl obs De Toonladder op 610 meter basisonderwijs verzorgt. De huisartsenpraktijk zit op 793 meter en de apotheek op 519 meter. Met bushaltes aan de Rijnlaan/Amstel (lijn 4 en 13) en de Bachlaan (lijn 2 en 10) op ongeveer 400 meter, en het treinstation Zwolle op 2,4 kilometer, is de woning goed ontsloten. De gemeente Zwolle biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd, wat een indicatie kan geven van de bouwstijl, maar zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Van Dorsten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosplaat 13, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 387.739 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.140 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.379 euro per vierkante meter. Het is dus een prijs die in lijn ligt met wat andere woningen in Aa-landen-Midden vragen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 326 kubieke meter. Daarnaast is er een achtertuin van 184 vierkante meter, die eigendom is van de vereniging van eigenaren. Daar betaal je maandelijks een bijdrage voor.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar we hebben er geen gegevens over. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 387 meter en de Albert Heijn op 448 meter. Voor onderwijs zijn er de Lassus Campus op 347 meter en het Meander College op 505 meter, beide voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 793 meter en de apotheek op 519 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere bushaltes in de buurt. De halte Zwolle, Rijnlaan/Amstel op 416 meter wordt bediend door buslijnen 4 en 13. De halte Zwolle, Bachlaan op 438 meter heeft lijnen 2 en 10. Daarnaast is er de halte Zwolle, Wkc De Dobbe op 490 meter met lijnen 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 2,4 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Aa-landen-Midden?
Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner omschrijft het als "gezellig, hecht mooie natuur", een ander noemt het "Rustig" en zegt: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en veel groen, met een park op 300 meter afstand.
