Een fris appartement op Katendrecht
Dit appartement uit 2019 aan de Brede Hilledijk is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan. Met een huurprijs van €1.567 per maand zit je 20% onder het buurtgemiddelde van €1.948, al is het woonoppervlak met 58 m² wel 38% kleiner dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. Voor die prijs woon je in een energiezuinig huis met label A+, wat gunstig is voor je maandlasten. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, dus je hebt een goed beeld van wat er speelt.
Leven op Katendrecht
De buurt Katendrecht is een plek waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner noemt de buurt "Fris" en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Met een gemiddelde score van 9,5 uit één review is dat een warm signaal. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemêleerde groep, met zowel gezinnen als veel eenpersoonshuishoudens.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit op 165 meter, dus naast de deur, en Lidl is om de hoek op 398 meter. Ook Albert Heijn vind je twee straten verder op 554 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Young Rotterdam vmbo zit op 30 meter en De Passie Rotterdam op 97 meter, allebei om de hoek. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij OBS Nelson Mandela op 522 meter of de Oranjeschool op 528 meter, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Roofz.eu en Roofz.eu op Pararius aangeboden. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brede Hilledijk 152L, Rotterdam
Is €1.567 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €1.948, dus relatief scherp geprijsd. Wel is het woonoppervlak met 58 m² kleiner dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Al met al is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een goed beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 2019.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht wordt door bewoners als fris en gezellig omschreven. Uit de enige beoordeling komt een score van 9,5, met opmerkingen dat iedereen elkaar kent en altijd klaar is voor een gesprek. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, maar ook gezinnen en ouderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Young Rotterdam vmbo zit op 30 meter en De Passie Rotterdam op 97 meter, beide om de hoek. Voor het basisonderwijs zijn OBS Nelson Mandela op 522 meter en de Oranjeschool op 528 meter goede opties, beide op vijf minuten lopen.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Jumbo zit op 165 meter, dus naast de deur, en Lidl op 398 meter, om de hoek. Albert Heijn vind je op 554 meter, twee straten verder. Voor een grotere supermarkt is er ook een optie op 800 meter.
Hoeveel kost dit appartement per maand?
De huurprijs is €1.567 per maand. Dit is exclusief eventuele servicekosten, die niet in de advertentie staan. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat gunstig is voor je totale maandlasten.
