Bronsgeeststraat 11
Biezen, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in de Biezen
Dit appartement aan de Bronsgeeststraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een levendige omgeving. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare instap in Nijmegen-Oud-West. De vraagprijs van €325.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €689.302, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Buurt Biezen: levendig en gemengd
De buurt Biezen is een van de meest stedelijke delen van Nijmegen, met een omgevingsadressendichtheid van 3118 adressen per km². Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (34%) en een flinke groep 25-45-jarigen (37%). Bewoners zijn positief: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 575 meter. Ook de AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen kwijt bij Kindcentrum Aquamarijn (396 meter) of Basisschool Michiel de Ruyter (747 meter). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op 532 meter voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bronsgeeststraat 11, Nijmegen
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€689.302), maar dat komt doordat dit appartement met 52 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². Per vierkante meter is de prijs (€6.250) iets boven het buurtgemiddelde van €5.619. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in een centrum nabije wijk.
Hoe is de buurt Biezen om in te wonen?
De Biezen is een zeer stedelijke, levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid en de gemengde gemeenschap. Er is diverse horeca en een buurtrestaurant. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, maar ook gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van stadse drukte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A, 12% label B en 20% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse groene plekken in de omgeving van Nijmegen.
Hoe veilig is de Biezen?
In de buurt zijn in totaal 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het is een stedelijke wijk, dus zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
