Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Brusselsestraat combineert een rijke historie (bouwjaar 1600) met een centrale ligging in het bruisende centrum van Maastricht. Met 68 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €329.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
Het Kommelkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4315 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van oudere panden en moderne voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge bevolking, veel eenpersoonshuishoudens en een hoge mate van stedelijkheid. Bekijk meer over de buurt Kommelkwartier.
De Brusselsestraat ligt in het hart van Maastricht, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je Albert Heijn (338 m) en Aldi (523 m). Voor de kleintjes is Basisschool Sint Aloysius naast de deur (83 m) en Montessori Basisschool op loopafstand (210 m). Het station ligt op 2,7 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen, restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Brusselsestraat 47C, Maastricht
De vraagprijs ligt 46% onder het gemiddelde van €611.250 in de buurt, maar het appartement is met 68 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de lage kant voor de buurt.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label A heeft. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
Het bouwjaar is 1600, wat betekent dat het pand historisch is. In de buurt is 45,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Specifieke details over de staat van onderhoud staan niet in de advertentie.
Het is een appartement in een historisch pand. Voor meer details kun je de makelaar raadplegen.
Het Kommelkwartier is een stedelijke buurt met 117 geregistreerde misdrijven (totaal). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en een park op 0,5 km. Het is een levendige omgeving met veel studenten en alleenstaanden.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Maastricht is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.810 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.737 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Brusselsestraat 47C, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
