Buitenpepersdreef 143
De Buitenpepers, Den Bosch
Bekijk buurtEen ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement aan de Buitenpepersdreef 143 ligt in de wijk De Buitenpepers, een rustige buurt in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van 121 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van €482.500 is dit een ruime woning. De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €406.333, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Den Bosch die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1973 heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon en een garagebox. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €347,40 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 118 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
De Buitenpepers
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig". De buurt De Buitenpepers heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt op 349 meter, en op ongeveer een kilometer liggen Albert Heijn en Jumbo. De huisartsenpraktijk Medizz en BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 440 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met KC Het IJzeren Kind op 1,8 km. De bushalte 's-Hertogenbosch, Bruistensingel met lijn 4 en 665 ligt op 97 meter, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 225 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €436.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 11% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 46 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Viermakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitenpepersdreef 143, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €482.500 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €436.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De vraagprijs ligt ook 19% boven het gemiddelde van de buurt, dat €406.333 is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag van een galerijflat. Er is een balkon en een garagebox. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², maar de BAG-registratie geeft 118 m² aan.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €347,40 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de galerij, het dak en de lift. De hoogte van de bijdrage kan variëren en is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Het is daarom niet bekend welk label deze woning heeft.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB, wat onder de norm blijft. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
Zijn er overstromingsrisico's voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Buitenpepers zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 6 dagen. Dit is een indicatie van de huidige marktsituatie. De gemiddelde verkoopprijs was €623.333.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Bruistensingel op 97 meter, met buslijnen 4 en 665. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 225 meter. Dit biedt goede verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten.
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 349 meter ligt de PLUS-supermarkt. Op ongeveer een kilometer vind je Albert Heijn en Jumbo. De huisartsenpraktijk Medizz en BENU Apotheek zitten op 440 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met KC Het IJzeren Kind op 1,8 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van De Buitenpepers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.333 | €429.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.198 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt. Goede hond uitlaat plaatsen dicht bij En zo veilig en gezellig om te wonen
Ik ben al zo'n 25 jaar actief in diverse wijkcommissie's en weet dààrdoor aardig hoe de wijk functioneert. Vooral hoe de wijk is veranderd in de loop der jaren (positief) waarbij de diversiteit van allerlei verenigingen een grote rol spelen.
Ik ben vanuit een slechte thuissituatie verhuisd naar orthen en ik heb het gevoel alsof er een wereld voor me open gaat! Iedereen is zo vriendelijk en de stilte en rust die ik ervaar is super prettig
/
Wij wonen er nu 2,5 jaar en zijn erg blij dat we de keuze hebben gemaakt om hier te gaan wonen. Het is een fijne, rustige en veilige buurt. Het enige wat af en toe stoort is dat niet iedereen zijn afval/rotzooi opruimt, maar dat kunnen ook mensen zijn die er niet wonen. Sommige rijden wel heel erg hard voor een weg waar je 30 mag.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.079 | €496.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.014 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.353 | €529.501 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.109 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitenpepersdreef 143, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
