Buitenpepersdreef 161
De Buitenpepers, Den Bosch
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in De Buitenpepers
Dit appartement aan de Buitenpepersdreef 161 ligt in de wijk De Buitenpepers, een buurt in Den Bosch. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een appartement dat zich qua prijs aan de bovenkant van het lokale aanbod bevindt. Het is een van de appartementen in Den Bosch die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1973 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het appartement heeft een garagebox en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt € 347,40 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
De Buitenpepers
Met ruim 2.100 inwoners is De Buitenpepers een buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "een zeer gezellige buurt, heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig." De buurt De Buitenpepers kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 349 meter, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is dat handig. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medizz op 440 meter, en de BENU Apotheek de Rompertsebaan zit er vlakbij. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals KC Het IJzeren Kind op 1,8 kilometer. De bushalte 's-Hertogenbosch, Bruistensingel is op 97 meter en wordt bediend door lijn 4 en 665. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 225 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 46 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenpepersdreef 161, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 450.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 406.333 voor koopwoningen in de buurt, maar lager dan de hoogste prijs van € 475.000. De prijs per vierkante meter is € 3.719, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 121 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vijfde woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. Verder is er een garagebox. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 347,40 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat er dubbel glas is en dat de woning wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is de buurt De Buitenpepers?
De Buitenpepers heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "een zeer gezellige buurt, heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 349 meter, om de hoek. De huisartsenpraktijk Medizz zit op 440 meter en de BENU Apotheek de Rompertsebaan op 447 meter. Basisscholen zijn er op ongeveer 1,8 kilometer, zoals KC Het IJzeren Kind. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 225 meter.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Bruistensingel op 97 meter, met buslijnen 4 en 665. Ook halte 's-Hertogenbosch, Station Oost is dichtbij, op 179 meter, met lijnen 4 en 6. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 225 meter.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB, onder de norm. Deze gegevens komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
