Lange Tuinstraat 20
De Muntel, Den Bosch
BuurtEen appartement met karakter in De Muntel
Dit appartement aan de Lange Tuinstraat ligt in De Muntel, een buurt die met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens een levendig stadsbeeld kent. Het is een woning uit 1925, dus met de charme van een oudere bouwstijl. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen hoger ligt. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Den Bosch.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de eerste verdieping met twee woonlagen. Het heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 239 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het energielabel is C.
De Muntel, een buurt met een eigen sfeer
De Muntel is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, bijna zes op de tien huishoudens. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander spreekt over een "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt De Muntel heeft een woningvoorraad die voor een groot deel uit huurwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Coop ligt op twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk de Muntel zit om de hoek, net als de Service Apotheek Schellekens. Basisscholen zijn er in de buurt, en het voortgezet onderwijs ligt op iets meer dan een kilometer. De bushalte Kapelaan Koopmansplein is om de hoek en wordt bediend door lijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op ongeveer 850 meter. De gemeente Den Bosch biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Tuinstraat 20, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in De Muntel?
De vraagprijs ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €543.438. Het prijs-oordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat in deze buurt gebruikelijk is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.573, terwijl deze woning op €5.634 per m² komt, gebaseerd op de makelaarsopgave van 71 m².
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft twee woonlagen. Er zijn twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De inhoud is 239 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 71 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus ook geen indicatie van mogelijke problemen op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Coop ligt op ongeveer 234 meter, en Albert Heijn op 611 meter. De huisartsenpraktijk de Muntel zit op 177 meter, en de Service Apotheek Schellekens op 213 meter. Basisscholen zijn er binnen een straal van vijf kilometer, waaronder KC Het IJzeren Kind op 2,3 kilometer. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 839 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Kapelaan Koopmansplein op 266 meter, met de lijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Ook de halte Mgr. Diepenstraat op 329 meter en Baden Powellstraat op 383 meter worden door deze lijnen bediend, de laatste ook door lijnen 90, 158, 665 en 690. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 839 meter.
Wat voor buurt is De Muntel?
De Muntel heeft 3.045 inwoners, waarvan 58% in een eenpersoonshuishouden woont. De leeftijdsverdeling is gemengd, met 31% tussen 25 en 45 jaar en 17% van 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden.
