Pampuslaan 5G28
Bedrijventerrein-Noord Weesp · 1382 JM Weesp
Nieuw appartement met energielabel A+++
Dit gloednieuwe appartement aan de Pampuslaan 5G28 in Weesp combineert modern comfort met een rustige ligging. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, maar het was duidelijk nieuwbouw. Met een laatst bekende vraagprijs van € 450.000 lag dit appartement in lijn met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
Ruime galerijflat op de derde woonlaag
Deze galerijflat met open portiek ligt op de derde woonlaag van een gebouw met zes woonlagen. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is volledig geïsoleerd en heeft door de gehele woning vloerverwarming. Een balkon is aanwezig. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 74 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft.
Een rustige en groene buurt
Met slechts 125 inwoners is dit een zeer rustige plek, waar veel jonge huishoudens tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, safe and green", een ander spreekt van "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". De buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide op loopafstand. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder, en basisscholen zijn ook dichtbij. De huisartspraktijk De Stethoscoop en Apotheek Hogewey zitten om de hoek. Buslijn 49 en 106 stoppen bij halte Casparuslaan, en treinstation Weesp ligt op ruim een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm; spoor, vliegverkeer en industrie zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn verhoogd, maar dalen naar gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pampuslaan 5G28, Weesp
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was € 450.000. De prijs per vierkante meter was € 6.164, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 73 m². In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs op € 459.248 en de mediaan op € 450.000. Of dit een goede prijs was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een galerijflat met open portiek, gelegen op de derde woonlaag van een gebouw met zes woonlagen. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon aanwezig. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 74 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had door de gehele woning vloerverwarming. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen een A+ of beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB, vliegverkeer 45 dB en industrie 49 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 581 meter en de Albert Heijn op 648 meter. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs is op 445 meter, en basisscholen zijn ook dichtbij. De huisartspraktijk De Stethoscoop zit op 693 meter en Apotheek Hogewey op 611 meter. Treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 49 stopt bij halte Casparuslaan op 745 meter en buslijn 106 op 749 meter. Treinstation Weesp ligt op 1.314 meter. De buurt is goed bereikbaar met het OV.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "calm, safe and green", een ander spreekt van "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar had het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
