Verkocht onder voorbehoud
Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, energielabel A en een onderhoudsarm bestaan. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. De woning ligt in de rustige buurt Lanenrijk, een groene wijk in Weesp. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
Lanenrijk is een jonge, ruime wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 2750 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is er rustig en kindvriendelijk. De buurt Lanenrijk staat bekend om zijn ruime opzet. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (23 misdrijven) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1, wat duidt op een gezinsrijke omgeving.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de Brede School Kors Breijer en Brede School Weesperrijk liggen op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen of de Dekamarkt iets verderop. Het treinstation van Weesp is op vijftien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fort Heemstedestraat 169, Weesp
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 51 m² in Weesp. Ter vergelijking: in de buurt Lanenrijk is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €775.000, maar dat betreft vooral eengezinswoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.438, wat voor dit appartement neerkomt op €7.843 per m², iets onder het gemiddelde. Nieuwbouw en energielabel A verklaren de prijs.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Brede School Kors Breijer (843 m) en Brede School Weesperrijk (942 m) zijn beide ongeveer 10 minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs: Vechtstede College op 1,2 km. De buurt is gezinsvriendelijk met veel kinderen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dit houdt de stookkosten laag. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus je zit hier goed.
Een appartement uit 2021 is onderhoudsarm. De bouw is modern, met goede isolatie en materialen. Je hebt geen tuin of groot dak om te onderhouden. Het enige waar je rekening mee moet houden is de VvE-bijdrage, die de gemeenschappelijke ruimtes en verzekeringen dekt.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 km (ongeveer 12 minuten lopen). Ook Dekamarkt (1,2 km) en Vomar (1,7 km) zijn binnen loopafstand. Voor grotere boodschappen is er een AH XL op 1,7 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Fort Heemstedestraat 169, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
