Burgemeester Caan van Necklaan 193
De Heuvel zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen portiekflat op de vierde woonlaag
Deze portiekflat aan de Burgemeester Caan van Necklaan ligt in de rustige buurt De Heuvel zuid, waar veel 65-plussers wonen en de sfeer gemoedelijk is. Met een vraagprijs van €325.000 zit de woning precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, dus marktconform geprijsd. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De flat uit 1961 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De inhoud van de woning is 254 kubieke meter.
Een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt De Heuvel zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet makkelijk te bereiken" is. De meningen lopen dus uiteen, maar de rust wordt door meerdere mensen genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op twee straten verder of Jumbo om de hoek. Basisschool de Margriet ligt naast de deur, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts zit op tien minuten lopen, de apotheek om de hoek. Buslijn 46 stopt op twee minuten lopen, en tramlijnen 2 en 19 zijn ook binnen handbereik. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Caan van Necklaan 193, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €327.636. De prijs per vierkante meter is €4.333, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. De inhoud is 254 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Heuvel zuid?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet makkelijk te bereiken" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dirk en Jumbo liggen op loopafstand, net als basisschool de Margriet. De huisarts zit op tien minuten lopen, de apotheek om de hoek. Buslijn 46 stopt op twee minuten lopen, en tramlijnen 2 en 19 zijn ook dichtbij. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op ruim een kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, fundering of wateroverlast op dit specifieke adres.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Wat er wel bekend is, staat in de beschrijving.
