Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Hazenberglaan in Rotterdam-IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met een dorps gevoel. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een stadse wijk. De vraagprijs van €257.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'gezellig' en 'een dorpgemeenschap in een grote stad', waar mensen elkaar helpen. Een ander waardeert de vele winkels en goede bereikbaarheid, maar vindt het jammer dat parkeren betaald is geworden. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een levendige wijk met een mix van leeftijden.
In de ochtend haal je snel een broodje bij SPAR express, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisschool Meester Baars, op loopafstand, of naar Dalton Rotterdam Palmentuin voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HUIZEN010 Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Hazenberglaan 181, Rotterdam
De vraagprijs ligt 29% onder het gemiddelde van €362.927 in Groot IJsselmonde. Dat is fors lager, maar het appartement is met 64 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is niet extreem laag, dus het is een eerlijke prijs voor een kleiner appartement.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25,7% van de woningen label C, en 43,6% heeft een lager label. Label C is dus bovengemiddeld zuinig voor deze wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op de bus.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is betaald parkeren ingevoerd, zoals een bewoner aangeeft. Het is onduidelijk of er een eigen parkeerplek bij de woning zit.
In de buurt zijn in totaal 1.954 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwoneraantal (bijna 30.000). Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,32, wat duidt op een redelijk veilig gevoel.
De Burgemeester Hazenberglaan ligt in een wijk met veel portiekflats uit de jaren '60. Het appartement is gebouwd in 1961, wat past bij de bouwstijl van de buurt. In Groot IJsselmonde is 34% eengezinswoning en de rest meergezinswoningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Naar omstandigheden woon ik graag in deze buurt
Ik woon nu 16 jaar in deze woning, heb over het algemeen fijne buren. Men let een beetje op of de buren wel in orde zijn, zonder opdringerig te zijn. Ik heb helaas de pech tijdelijk niet in mijn woning te kunnen wonen ivm schimmel problemen De buren leven erg mee en geven dagelijks advies, waar ik niet altijd wat mee kan, maar ik stel t op prijs. Ik woon dicht bij de keizerswaard dus winkels en O.V zijn goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.203 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.634 | – |
| Huurprijs | €2.521 p/m | €2.298 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Burgemeester Hazenberglaan 181, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
