Een appartement in de Burgemeesterswijk
Dit appartement aan de Burgemeester Weertsstraat ligt in de rustige Burgemeesterswijk in Arnhem, een buurt met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De woning uit 1952 heeft een woonoppervlak van 77 m² en is te koop voor €295.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €646.862, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Arnhem vind je via appartementen in Arnhem.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1952 en het gaat om een appartement. Verder is er op dit moment weinig bekend over deze woning.
De buurt
Met ruim 2.900 inwoners is de Burgemeesterswijk een vrij grote buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (58%). Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een van hen zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "prettig wonen" met "veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." De sfeer in de buurt Burgemeesterswijk lijkt dus prettig, al is het oordeel gebaseerd op 75 beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 100 meter, Albert Heijn op 150 meter. De BENU Apotheek zit om de hoek op 81 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Pieter Brueghelschool op 400 meter lopen. De bushalte Arnhem, Burg. Weertsstraat ligt op 34 meter en wordt bediend door lijnen 10, 105 en 110. Treinstation Arnhem Centraal is op 544 meter afstand. De gemeente Arnhem biedt hiermee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Weertsstraat 91-2, Arnhem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraken over doen. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €646.862 in de Burgemeesterswijk. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.831 tegenover een buurtgemiddelde van €4.653 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het hier om een appartement gaat, terwijl het buurtgemiddelde over alle woningtypes gaat.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk om in te wonen?
De Burgemeesterswijk is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners van de gemeente Arnhem. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "prettig wonen" met "veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel 65-plussers (24%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 100 meter, Albert Heijn op 150 meter. De BENU Apotheek zit op 81 meter. Voor kinderen is de Pieter Brueghelschool op 400 meter. De bushalte Arnhem, Burg. Weertsstraat ligt op 34 meter en wordt bediend door lijnen 10, 105 en 110. Treinstation Arnhem Centraal is op 544 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er weinig bekend over de woning zelf. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
