CAB-rondom 245
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwwoning in Utrecht-West
Deze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne indeling en een energielabel A+++. Met 98 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning voor wie houdt van eigentijds wonen. De prijs van €712.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,38. Een bewoner zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 520 meter. Ook PLUS en Boni zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Van Asch van Wijckschool twee straten verder, en Basisschool Jules Verne op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 245, Utrecht
Is €712.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €712.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€635.000). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de nieuwbouwstatus waardeert.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3186, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Auto’s rijden er hard, volgens een bewoner.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A++ en 33,3% label A. Nieuwbouwwoningen zoals deze hebben vaak een uitstekend energielabel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Van Asch van Wijckschool (575 m), Agora Hub030 (662 m) en Basisschool Jules Verne (687 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
Volgens de CBS-data zijn er 302 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
