Cartesiusweg 44
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving · 3534 BD Utrecht
Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Cartesiusweg in Utrecht is een flinke woning met 173 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend was. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.115.000 lag die 60% boven het buurtgemiddelde van €698.418, wat aan de hoge kant was. Het was een van de appartementen in Utrecht die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen vooral veel 25- tot 45-jarigen, en de meeste huishoudens zijn eenpersoons. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 87% is koop. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 585 meter) of PLUS (884 meter). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Van Asch van Wijckschool (594 meter) en Agora Hub030 (645 meter). Het treinstation ligt op 900 meter lopen, en een park of plantsoen vind je op 200 meter afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cartesiusweg 44, Utrecht
Was de vraagprijs van €1.115.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs lag 60% boven het buurtgemiddelde van €698.418. Dat is fors, maar het appartement is met 173 m² ook 78% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). De prijs per vierkante meter was daarmee ongeveer €6.445, terwijl het buurtgemiddelde €7.296 per m² was. De prijs was dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een deel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen energielabel A of beter, dus dit past in dat beeld.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.830. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Asch van Wijckschool (594 meter), Agora Hub030 (645 meter) en Basisschool Jules Verne (758 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand.
Waarom stond het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. had op Funda en hun eigen site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
