Een appartement in De Wijert
Aan de Camphuysenstraat in De Wijert staat dit appartement uit 1961. Met een woonoppervlak van 44 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over twee kamers waarvan één slaapkamer. De vraagprijs van 247.500 euro lag boven het gemiddelde van de appartementen in Groningen, maar de prijs per vierkante meter was met 5.625 euro aan de hoge kant voor deze buurt. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer. De woning is in 1961 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar gaf een woonoppervlak op van 44 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 45 vierkante meter vermeldde. Verder waren er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte in de advertentie opgenomen.
Leven in De Wijert
De Wijert is een buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels en scholen in de omgeving. De buurt De Wijert heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Lidl, beide op 400 meter afstand. Basisschool De Tamarisk ligt op 546 meter, en het Montessori Vaklyceum op 214 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op 904 meter, de Service Apotheek Helpman op 602 meter. Bushalte Groningen, Geert Teispad met lijn 8 ligt op 206 meter, en treinstation Groningen Europapark op 1,4 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt richting 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Camphuysenstraat 179, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 247.500 euro. De gemiddelde vraagprijs in De Wijert was 245.796 euro, met een mediaan van 239.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.625 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 44 vierkante meter. Het appartement is daarmee iets duurder dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 44 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 45 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is A. Verder vermeldde de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie: het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, 100% van de panden is gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 400 meter liggen een Albert Heijn en een Lidl. Basisschool De Tamarisk is op 546 meter, en het Montessori Vaklyceum op 214 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op 904 meter, de Service Apotheek Helpman op 602 meter. Bushalte Groningen, Geert Teispad met lijn 8 ligt op 206 meter, en treinstation Groningen Europapark op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Wijert?
De Wijert heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels en scholen.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden, en van vliegverkeer 18 dB Lden. Alle drie liggen ze niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze specifieke woning.
