Camphuysenstraat 163
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement in De Wijert
Aan de Camphuysenstraat in Groningen staat dit appartement uit 1961 te koop voor 225.000 euro. Met een woonoppervlak van 45 vierkante meter is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. De vraagprijs ligt op 5.000 euro per vierkante meter, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van 3.427 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is A. Verder is er weinig bekend over de indeling of de staat van de woning.
De Wijert
De Wijert is een buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad op loopafstand. De buurt De Wijert heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Montessori Vaklyceum op 200 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 900 meter en de Service Apotheek Helpman op 600 meter. Buslijn 8 stopt op 222 meter bij de halte Geert Teispad. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd vóór 1970 op kleigrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Camphuysenstraat 163, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. Met een woonoppervlak van 45 vierkante meter komt dat neer op 5.000 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.427 euro per vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 45 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl zitten beide op ongeveer 400 meter afstand. Het Montessori Vaklyceum is op 200 meter en de huisartsenpraktijk Hoornsemeer op 900 meter. Buslijn 8 stopt op 222 meter bij de halte Geert Teispad. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Wijert?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en het openluchtbad op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van de woning of eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 45 vierkante meter is wel bekend uit de BAG-registratie.
