Lodewijk van Deysselbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Catharina Boudewijnshof in Amsterdam heeft een energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1990 is het een solide woning. De vraagprijs van €400.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €464.875. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Lodewijk van Deysselbuurt is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3806 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Onveilig onhygiënisch achterstallig" en noemt autobranden, inbraken en achterstallig onderhoud.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 531 meter, Vomar op 601 meter of Dekamarkt op 679 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere De Dadelpalm op 68 meter en Oecumenische basisschool Timotheusschool op 333 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Catharina Boudewijnshof 99, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van €464.875 en de mediaan van €462.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.510, wat bij 80 m² neerkomt op €440.800. De prijs is dus scherp, maar let op: de woning heeft energielabel A, wat lagere stookkosten betekent.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt autobranden, inbraken en achterstallig onderhoud. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Slechts 7% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Dit betekent dat er relatief weinig aanbod is van koopwoningen, wat de prijzen kan beïnvloeden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere energiekosten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en nog eens 33,3% label A+.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.875 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.510 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is goed met elkaar en iedereen kent elkaar ook of heeft elkaar leren kennen door buurt evenementen
Niet fijn om meer te wonen. Autobranden/ inbraken,woning inbraak,achterstallig onderhoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.961 | €468.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Catharina Boudewijnshof 99, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
