Slotermeerlaan 45
Lodewijk van Deysselbuurt · 1064 GZ Amsterdam
Een bovenwoning in de Lodewijk van Deysselbuurt
Deze bovenwoning aan de Slotermeerlaan 45 ligt in de Lodewijk van Deysselbuurt, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van 425.000 euro was dit een appartement dat zich qua prijs verhoudt tot het aanbod van appartementen in Amsterdam. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag met een inhoud van 250 m³. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en had het een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt 24.100 euro per jaar. De oppervlakte was volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft.
Leven in de Lodewijk van Deysselbuurt
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel jonge gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "een prima buurt maar met geluidsoverlast". De buurt Lodewijk van Deysselbuurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 56 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Burgemeester De Vlugtschool op 278 meter, en het Praktijkcollege Het Plein op dezelfde afstand. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam, op 1,5 kilometer, en de Service Apotheek Koning op 376 meter. De tramhalte Burgemeester Röellstraat is op 83 meter met lijnen 7, 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarFRANK op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Slotermeerlaan 45, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 425.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt was 464.875 euro, met een mediaan van 462.500 euro. De prijs per vierkante meter was 5.592 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 76 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het was een bovenwoning op de 3e woonlaag, met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie en 76 m² volgens de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 56 meter. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 521 meter en een Jumbo op 543 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog meer opties.
Hoe is de buurt Lodewijk van Deysselbuurt?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Burgemeester De Vlugtschool (basisonderwijs) ligt op 278 meter en het Praktijkcollege Het Plein (voortgezet onderwijs) op dezelfde afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals Al Wafa op 351 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Burgemeester Röellstraat is op 83 meter en wordt bediend door lijnen 7, 247 en 369. Ook halte Slotermeerlaan is dichtbij, op 94 meter, met lijnen 7, 13 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
