Slauerhoffstraat 32H
Dichtersbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met dakterras in de Dichtersbuurt
Dit appartement aan de Slauerhoffstraat ligt in de Dichtersbuurt, een buurt in Amsterdam waar het met ruim duizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens lekker rustig wonen is. De vraagprijs van 390.000 euro is scherp te noemen voor een appartement in deze stad. Wie op zoek is naar een woning in Amsterdam, vindt hier een betaalbare optie. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1954 met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Het heeft een dakterras, wat een fijne buitenruimte is in de stad. Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met redelijke stookkosten. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 71 vierkante meter, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft.
De Dichtersbuurt
De Dichtersbuurt is een buurt met veel groen en rust, waar bewoners van de wijk Slotermeer-Zuidoost hun leefomgeving gemiddeld een 6,17 geven. Een bewoner zegt: "Een veilig gebied waarbij incidenten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen, rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden." Een ander noemt het "een leuke buurt met grimmige buurten er om heen". De buurt heeft 1.070 inwoners, waarvan 64 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Meer over de buurt Dichtersbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn verschillende supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 278 meter en Dekamarkt op 298 meter. Ook scholen zijn dichtbij, met basisscholen als Al Wafa op 218 meter en Pro Rege Noorderhof op 259 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum op 1,3 kilometer, en de apotheek BENU Apotheek Rypkema zit op 254 meter. De tramhalte Burgemeester Röellstraat is op 313 meter met lijnen 7, 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1954 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 34 dB en van vliegverkeer 48 dB, allemaal niet boven de norm. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Slauerhoffstraat 32H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 390.000 euro. Dat komt neer op ongeveer 5.417 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 72 vierkante meter. De prijs is scherp te noemen voor een appartement in Amsterdam.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een dakterras. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 72 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Dichtersbuurt om in te wonen?
De Dichtersbuurt is een rustige buurt met veel groen. Bewoners van de wijk Slotermeer-Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17. Een bewoner zegt: "Een veilig gebied waarbij incidenten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters." Een ander noemt het "een leuke buurt met grimmige buurten er om heen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn verschillende supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 278 meter en Dekamarkt op 298 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool Al Wafa op 218 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 254 meter. De tramhalte Burgemeester Röellstraat is op 313 meter met lijnen 7, 247 en 369.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1954 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 34 dB en van vliegverkeer 48 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Sloterdijk, op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes op loopafstand, zoals Burgemeester Röellstraat op 313 meter en Slotermeerlaan op 344 meter.
