Een ruim appartement in een bosrijke omgeving
Dit appartement aan de Cees Laseurlaan ligt in Duinzigt, een buurt in Den Haag waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van €785.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €791.250. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning op de vijfde woonlaag
Het appartement uit 1974 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een garagebox, en is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. De verwarming is blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €501,86 per maand.
Leven in Duinzigt
Met ruim 2.600 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Duinzigt heeft een woningvoorraad van 1.750 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 450 meter, twee straten verder, en het ziekenhuis HMC Bronovo is op tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is in Wassenaar, op 1,5 kilometer, en de Duinrand Apotheek in Den Haag op ongeveer een kilometer. Bushalte Theo Mann Bouwmeesterlaan met lijn 20 is om de hoek, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB en van spoorweglawaai 22 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cees Laseurlaan 159, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €785.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €791.250. De prijs per vierkante meter is €6.331, terwijl het gemiddelde in de buurt op €5.136 ligt. Er staan momenteel vier koopwoningen te koop in Duinzigt, met prijzen variërend van €525.000 tot €895.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een garagebox. De inhoud is 414 kubieke meter en het appartement ligt op de vijfde woonlaag. De verwarming is blokverwarming en het appartement is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €501,86 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar opgeeft. Wat er precies inbegrepen is in deze bijdrage, staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de wijk Duinzigt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 450 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 910 meter. De huisartsenpraktijk I. van Dongen is in Wassenaar, op 1,5 kilometer, en de Duinrand Apotheek op ongeveer een kilometer. Bushalte Theo Mann Bouwmeesterlaan met lijn 20 is op 343 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 22 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Deze waarden komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. De woning heeft blokverwarming.
Hoe is de buurt qua leeftijdsopbouw?
In Duinzigt wonen ongeveer 2.660 mensen, waarvan 51% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 9% is jonger dan 15 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (55%) en 15% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7.
