Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ceintuurbaan in Amsterdam combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een centrale stadsligging. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €500.000, wat 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Een scherpe prijs voor een appartement in deze geliefde Amsterdamse wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Willibrordusbuurt is een echte stadswijk: dichtbevolkt, divers en altijd in beweging. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal'. Een ander ervaart het als 'soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer weten? Lees verder over de buurt Willibrordusbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de Lidl. Ook een Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm of de 4e Montessorischool de Pinksterbloem, beide om de hoek. Het Sarphatipark is vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Amsterdam. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ceintuurbaan 416-1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €500.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €591.169. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 49 m² is ook 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de €10.204, terwijl het buurtgemiddelde €9.520 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een klein appartement in een gewilde buurt.
De Willibrordusbuurt is levendig en gemêleerd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. De een noemt het 'een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal', de ander ervaart het als 'soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok'. Het is een echte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand. Ook een Jumbo en nog een Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem. Het Sarphatipark is vijf minuten lopen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,8 km afstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat betekent dat je dit zelf moet navragen bij PUUR* Makelaars Amsterdam. Het label kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Op dit moment staan er 40 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan het merendeel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €591.169 en de mediaan €570.000. De prijzen variëren van €385.000 tot €935.000.
In de Willibrordusbuurt zijn in de laatste periode 161 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar bewoners geven aan dat ze de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'ik vind het een leuke veilige buurt'.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.572 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.567 | – |
| Huurprijs | €4.045 p/m | €3.600 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ceintuurbaan 416-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
