Kuipersstraat 14-1
Willibrordusbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Pijp
Dit appartement aan de Kuipersstraat 14-1 in de Willibrordusbuurt ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een levendige omgeving. Met 50 m² woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €450.000 was dit een relatief betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs op €591.169 lag. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt was €9.520, wat deze woning een scherpe prijs maakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
De Willibrordusbuurt: centraal en gemêleerd
De Willibrordusbuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "fijne buurt en fijne mensen, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "ronmelig, gemixed, weinig groen" maar ook "soms fijn, soms ok." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De buurt Willibrordusbuurt is zeer stedelijk, met een adressendichtheid van 11.632 per km².
Dagelijks leven om de hoek
De Kuipersstraat ligt in het hart van de Pijp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (221 m) of de Lidl twee straten verder (495 m). Voor de kinderen is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op loopafstand (195 m) en het Cygnus Gymnasium op tien minuten lopen (527 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kuipersstraat 14-1, Amsterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de Willibrordusbuurt (€591.169). Ook de gemiddelde prijs per m² in de buurt was €9.520, terwijl dit appartement uitkomt op €9.000 per m². Daarmee was de prijs aan de lage kant voor de buurt, al was het energielabel F een factor om rekening mee te houden.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 38% van de koopwoningen label A, terwijl 17% label D of lager heeft. Het is goed om te weten dat het label niets zegt over de bouwkundige staat, maar vooral over de energieprestatie.
Hoe is de buurt wat betreft veiligheid?
In de Willibrordusbuurt zijn in de laatste meting 161 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Bewoners geven de buurt een 6,9 en noemen het 'veilig' en 'centraal'. Zoals in elke stad is het verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. De buurt heeft weinig groen, zoals een bewoner ook opmerkte. Wel zijn er in de omgeving diverse pleinen en het Sarphatipark op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast waren er tram- en bushaltes in de buurt, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt is zeer stedelijk, dus veel voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement van 50 m², gebouwd in 1911. Het energielabel is F. De woning had geen eigen tuin of balkon volgens de advertentie. Het is een koopwoning in de vrije sector.
