Verkocht onder voorbehoud
Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Céramiquelaan 29 in Overhoeks voelt als een oase van rust, terwijl je binnen tien minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent. Het is een moderne woning uit 2012 met energielabel A++, wat betekent dat je energierekening laag zal zijn. Met een prijs van €875.000 is dit appartement marktconform geprijsd voor een woning van 106 m² in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in Overhoeks is €8.392, en er staan momenteel 5 appartementen in Amsterdam te koop.
Overhoeks is een rustige, veilige buurt met een fijne sfeer, zoals bewoners aangeven. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,67. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander vult aan: "Het is een fijne buurt om in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is." De buurt telt 3.245 inwoners, waarvan veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het rustig aan. Meer weten? Bekijk de buurt Overhoeks.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (122 meter). Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. In de buurt vind je ook scholen: het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 313 meter en IKC Overhoeks (basisonderwijs) op 316 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en parken dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Céramiquelaan 29, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Gegevens uit Overhoeks
Gegevens uit Overhoeks
141 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Céramiquelaan 29, Amsterdam
De woning aan Céramiquelaan 29 in Amsterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €875.000 is marktconform. In Overhoeks ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €927.609, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €8.392. Dit appartement van 106 m² komt uit op €8.255 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt. De woning heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan de waarde.
Overhoeks wordt door bewoners beoordeeld met een 7,67 en staat bekend als rustig en veilig. Het is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners, maar zonder de drukte van het centrum. Wel is er kritiek op het beperkte winkelaanbod: de dichtstbijzijnde supermarkt is klein, en voor een grote supermarkt moet je fietsen.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 70,8% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement zit in het topsegment.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 313 meter, en IKC Overhoeks (basisonderwijs) op 316 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.
Overhoeks bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De woningvoorraad is relatief nieuw: 100% van de woningen is gebouwd na 2010. Dit appartement uit 2012 past dus in het straatbeeld van moderne, energiezuinige bouw.
6 woningen in de buurt Overhoeks
