Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Sausalitolaan ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt kopen. De vraagprijs van €1.039.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 108 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, veilige buurt aan het IJ, op loopafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtstbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "mooi en rustig" en waardeert de korte reistijd naar het centrum. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Overhoeks.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Vomar is op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks, dat naast de deur zit, of naar het Hyperion Lyceum, twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sausalitolaan 116, Amsterdam
Ja, de vraagprijs is marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in Overhoeks ligt rond de €1.000.000, en nieuwbouwappartementen met dit energielabel en deze oppervlakte vragen doorgaans een premium. De prijs per m² is met €9.620 iets boven het buurtgemiddelde van €8.914, maar dat past bij de nieuwbouwstatus.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Je kunt zeer lage energiekosten verwachten, omdat de woning extreem goed geïsoleerd is en vaak beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen. In Overhoeks heeft 82,4% van de woningen label A+ of beter.
Overhoeks ligt aan het IJ, op tien minuten lopen van het centrum van Amsterdam. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, maar de veerpont naar Amsterdam Centraal is dichtbij. Met de fiets ben je binnen een kwartier in de binnenstad.
Er is een kleine Albert Heijn op twee straten afstand, maar bewoners geven aan dat deze beperkt is. Voor een grote supermarkt moet je zeven minuten fietsen. Wel zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand.
De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De sfeer wordt omschreven als rustig en veilig.
Het bouwjaar is 2022, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans weinig direct onderhoud, maar dit is niet uit de gegevens te halen.
Bewoners noemen de buurt rustig en veilig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 268, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als prettig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.168.172 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.950 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.270 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sausalitolaan 116, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
