Verkocht onder voorbehoud
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Crynssenstraat 54H in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met stedelijke voorzieningen om de hoek. Het is een woning met een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €835.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Paramariboplein e.o. wordt door bewoners omschreven als een rustig en mooi deel van Amsterdam, met veel pleintjes en oppashuizen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de speelplekken voor kinderen. Wel is er kritiek: een bewoner vindt dat de buurt is verpest door asociaal gedrag. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,4. De buurt telt veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 146 meter) of bij de Aldi (197 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Corantijn (twee straten verder) en Basisschool Het Winterkoninkje (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DoeksenKlein Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Crynssenstraat 54H, Amsterdam
De vraagprijs van €835.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €506.000 en ook boven de mediaan van €472.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €559.288, dus deze woning is aanzienlijk duurder. Dat komt deels door de gunstige ligging en het energielabel B. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een scherpe prijs voor een appartement van 50 m² in deze buurt.
De buurt wordt overwegend positief beoordeeld: bewoners noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. Er zijn veel pleintjes en oppashuizen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Wel is er een kritische stem over vervuiling en asociaal gedrag. De buurt heeft een mix van jonge volwassenen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Corantijn (256 meter) en Basisschool Het Winterkoninkje (441 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is 1,7 km.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €681.171 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.470 | – |
| Huurprijs | €3.294 p/m | €3.075 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.029 | €640.490 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.278 | – |
| Huurprijs | €3.070 p/m | €2.890 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Crynssenstraat 54H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
