Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zocherstraat ademt de rust van een klassieke Amsterdamse straat, op loopafstand van het groen. Met 78 vierkante meter woonoppervlak uit 1920 heeft het de karakteristieke hoge plafonds en royale kamers van die tijd. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt, er staat momenteel maar één appartementen in Amsterdam te koop in de Vondelparkbuurt-West.
De buurt Vondelparkbuurt-West is een van de meest stedelijke stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8844 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt van alleenstaanden: driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo of Lidl, allebei om de hoek op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook op loopafstand, tien minuten verder. Kinderen gaan naar de Brede School Annie M.G. Schmidt, vijf minuten lopen, of naar OBS Corantijn, zeven minuten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zocherstraat 18-4, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €588.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. Verkochte woningen in de Vondelparkbuurt-West gingen het afgelopen jaar gemiddeld voor €979.414 weg, wat aangeeft dat de markt hier hogere prijzen kan dragen. De prijs per vierkante meter is met €9.615 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €8.400.
Woningen in de Vondelparkbuurt-West worden gemiddeld binnen 13 dagen verkocht. Dat is snel, wat duidt op een krappe markt met veel vraag. Het is daarom verstandig om je voor te bereiden op een snelle beslissing als je interesse hebt.
De buurt bestaat vrijwel alleen uit appartementen: slechts 3% van de woningen is een eengezinswoning. 38% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste panden zijn gebouwd voor 1945 (80%), wat de klassieke Amsterdamse uitstraling verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn voldoende tram- en bushaltes in de buurt.
Het Vondelpark ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Ook het park of plantsoen in de buurt is op 0,3 km. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor wie van groen houdt, midden in de stad.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 104. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen, maar het blijft een drukke stadswijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.318 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.057 | – |
| Huurprijs | €3.733 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.944 | €650.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.086 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.188 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zocherstraat 18-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
