Paramaribostraat 97-1
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met dakterras in de Westindische Buurt
Deze bovenwoning aan de Paramaribostraat ligt in de Paramariboplein e.o., een buurt die bewoners omschrijven als rustig en dichtbij de voorzieningen van de stad. Met 4 kamers en een woonoppervlak van 97 m² is dit een ruime woning voor wie in Amsterdam wil wonen. De vraagprijs van €750.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €632.406 staat. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Amsterdam heeft een ander prijsniveau, maar deze woning is ook groter dan het buurtgemiddelde.
Indeling en buitenruimte
De woning uit 1930 heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. Volgens de makelaar is er een zonneterras op het zuiden, een dakterras en een balkon. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €139 per maand. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (95 m²) en de opgave van de makelaar (97 m²).
De buurt Paramariboplein e.o.
Met ruim 3.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. De buurt Paramariboplein e.o. heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn en Jumbo die om de hoek zitten. Basisschool OBS Corantijn ligt naast de deur, en de huisartsenpraktijk West is op loopafstand. De apotheek BENU zit om de hoek. De tramhalte Corantijnstraat is naast de deur, met lijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars en Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paramaribostraat 97-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €632.406 is. De mediaanprijs in de buurt is €595.000. Met 97 m² woonoppervlak is deze woning 28% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is €7.732, terwijl het buurtgemiddelde per m² €9.064 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Er is een zonneterras op het zuiden, een dakterras en een balkon. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €139 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 278 meter, en de Albert Heijn en Jumbo op 283 meter. Basisschool OBS Corantijn is op 99 meter. De huisartsenpraktijk West zit op 556 meter en de BENU apotheek op 288 meter. De tramhalte Corantijnstraat is op 63 meter met lijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. Een derde is kritisch over de netheid.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, en 34,1% heeft label C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label D kun je rekening houden met gemiddelde stookkosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van gebruik en isolatie.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Corantijnstraat ligt op 63 meter en wordt bediend door lijnen 1, 15 en 17. Halte Hoofdweg is op 123 meter met lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 km afstand. De haltes zijn goed verspreid over de buurt.
