Cremerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacob van Lennepkade ademt de sfeer van de oude Amsterdamse school. Met 65 m² woonoppervlak in een pand uit 1906 voelt het alsof je de geschiedenis van de stad binnenstapt. De woning ligt in de levendige Cremerbuurt-West, waar de grachten en bruggen het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €700.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Cremerbuurt-West is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge volwassenen aantrekt: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (250 m) of loop je naar de Jumbo of Lidl op 433 m. Voor schoolgaande kinderen is de Brede School Annie M.G. Schmidt op 212 m een optie, of de Basisschool Het Winterkoninkje op 402 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacob van Lennepkade 271B, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €564.000 in de buurt. De mediaanprijs in Cremerbuurt-West is €595.000, en de duurste woning die momenteel te koop staat is €650.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €605.090. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan het buurtgemiddelde van 58 m².
Woningen in Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €605.090, iets boven de mediaanvraagprijs.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Brede School Annie M.G. Schmidt op 212 m, gevolgd door Basisschool Het Winterkoninkje op 402 m en OBS Corantijn op 449 m. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 181 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.375 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.106 | – |
| Huurprijs | €3.150 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.944 | €650.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.086 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.188 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jacob van Lennepkade 271B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
