Een appartement in het hart van Goes
Dit appartement aan de Dam 1B-04 ligt midden in Goes-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Goes.
De woning zelf
Het appartement uit 1986 heeft een woonoppervlakte van 84 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd, dus die details ontbreken in de advertentie.
Leven in Goes-Centrum
Met zo'n 2.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat", een ander zegt dat het "een goeie buurt om te wonen" is. De buurt Goes-Centrum heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 270 meter of de Jumbo op 474 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm op 578 meter een optie, en het Calvijn College Goes Stationspark ligt op 525 meter. De huisartspraktijk Schruer zit op 277 meter, de Service Zeeuwse Apotheek op 545 meter. De bushalte Goes, Westwal (Centrum) is op 160 meter met lijnen 20, 23, 31, 132, 232, 582, 643, 645 en 646. Het treinstation Goes ligt op 362 meter, en ook de gemeente Goes is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat 60% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Faasse & Fermont Middelburg op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dam 1B-04, Goes
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de woninggegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €524.703. Per vierkante meter is de prijs €4.167, wat 9% lager ligt dan het buurtgemiddelde van €4.604 per m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is gebaseerd op 37 beschikbare koopwoningen.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 84 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin, balkon of garage vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 270 meter en de Jumbo op 474 meter. De huisartspraktijk Schruer is op 277 meter, de apotheek op 545 meter. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm liggen op ongeveer 578 meter. Het treinstation Goes is op 362 meter, en de bushalte Goes, Westwal (Centrum) op 160 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is het wonen in Goes-Centrum?
Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt heeft zo'n 2.400 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld volgens de openbare risicodata. In dit postcodegebied is 60% van de panden gebouwd vóór 1970, en 8% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Goes, Westwal (Centrum) is op 160 meter en wordt bediend door lijnen 20, 23, 31, 132, 232, 582, 643, 645 en 646. Het treinstation Goes ligt op 362 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit dit appartement.
