Een licht appartement in Pijlsweerd-Zuid
Dit appartement uit 2019 aan de David Van Mollemstraat voelt direct prettig: een moderne indeling, energielabel A en een woonoppervlak van 73 vierkante meter. De huurprijs van €1.775 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €2.069, wat het aanbod scherp maakt voor wie in appartementen in Utrecht zoekt. De woning is via ikwilhuren.nl te huur en staat op een rustige plek in de wijk.
De buurt Pijlsweerd-Zuid
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk die steeds groener wordt, vertelt een bewoner: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met weinig overlast en goede sociale controle. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, veilige buurt waar je elkaar kent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Jumbo ligt om de hoek, en Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza zijn twee straten verder. Ook scholen zitten dichtbij, zoals Montessori Kind Centrum LEF en Basisschool Dr. Bosschool, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft in deze buurt veel winkels en voorzieningen, en het centrum is tien minuten lopen. Het is een buurt waar je overdag alles kunt regelen zonder de auto te pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over David Van Mollemstraat 95, Utrecht
Is €1.775 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.775 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €2.069. Het appartement is 73 vierkante meter, wat 32 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 vierkante meter. Voor een woning uit 2019 met energielabel A is de prijs daarmee scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere huuraanbiedingen in Pijlsweerd-Zuid.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2019 is dit label gebruikelijk.
Hoe is het gesteld met de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen de buurt veilig, rustig maar niet saai, met goede sociale controle. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander mist groen en merkt op dat zwerfafval niet altijd snel wordt opgeruimd. Het centrum is op tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 299 meter, Albert Heijn op 420 meter, en Aldi, Ekoplaza en nog een Albert Heijn op 533 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook zijn er veel andere winkels in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is daarnaast goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner opmerkt.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Al Amana College Utrecht (voortgezet onderwijs) zit op 282 meter, Montessori Kind Centrum LEF op 479 meter en Basisschool Dr. Bosschool op 512 meter. Ook KBS De Pijlstaart en Openbare Basisschool De Koekoek zitten binnen 600 meter.
