Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Zalmhaven ligt in het bruisende hart van Rotterdam. Het is een rustige plek midden in de stad, waar je 's ochtends wakker wordt met uitzicht op de historische havens. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.250 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de oudste buurt van Rotterdam, met een mix van historische panden en moderne hoogbouw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge stellen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (186 meter). Ook de SPAR op 575 meter is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Het Landje op 343 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 372 meter. Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 877 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 503, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 503, Rotterdam
De woning aan Gedempte Zalmhaven 503 in Rotterdam heeft energielabel A.
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek voor een appartement is €2.273 per maand, met een mediaan van €2.200. Dit appartement van 104 m² zit daar met €2.250 precies tussenin. De prijs per vierkante meter is ongeveer €21,63, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €26,33. Daarmee is de prijs marktconform en niet buitensporig hoog.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat betekent dat je midden in de stad woont met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, waardoor de stookkosten relatief laag zullen zijn. Je kunt dus een comfortabel binnenklimaat verwachten zonder hoge energierekeningen.
In de buurt worden 3444 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Andere bewoners vinden de locatie echter ideaal. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Ja, de Stadsdriehoek is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn (186 m) en een SPAR (575 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (343 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (372 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,7 km) zijn dichtbij.
De woning is een appartement van 104 m² met energielabel A, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: van de 20.440 inwoners zijn er 1.405 kinderen onder de 15 jaar. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de omgeving is vooral populair bij alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
