Een fris appartement aan de Nico Koomanskade
Aan de Nico Koomanskade in Katendrecht staat dit appartement van 86 vierkante meter uit 1949 te huur. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Met een huurprijs van €2.550 per maand ligt dit aanbod 27% boven het buurtgemiddelde van €2.004, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
Katendrecht, een buurt met karakter
Katendrecht staat bekend als een levendige en hechte buurt. Een bewoner zegt: "Fris. Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Deze beoordeling is gebaseerd op één review, maar geeft een warm beeld van de sfeer. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 43%. De buurt Katendrecht heeft een mix van jong en oud, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Het dagelijks leven rondom de kade
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 458 meter, Jumbo op 590 meter of Lidl op 738 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schalm Katendrecht, op 453 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam, beide op ongeveer 500 meter. De gemeente Rotterdam biedt met deze voorzieningen een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Randstad en HouseHunting Randstad op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nico Koomanskade 212, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.550 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €2.004. Het gemiddelde van de 28 beschikbare huurwoningen in Katendrecht is €2.004, met een range van €768 tot €3.625. Deze woning zit dus aan de bovenkant van het aanbod, maar het energielabel A en de oppervlakte van 86 m² kunnen dit deels verklaren.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de sfeer in Katendrecht?
Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en omschrijft het als "fris" en "gezellig". Iedereen kent elkaar en is altijd klaar voor een gesprek. Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar groeten en contact maken.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 453 meter, Basisschool Het Kompas op 786 meter en Globetrotter Katendrecht op 831 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam beide op ongeveer 500 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn op 458 meter, Jumbo op 590 meter en Lidl op 738 meter. Ook zijn er huisartsenpraktijken op 400 meter en kinderdagverblijven op 500 meter. De dagelijkse boodschappen en zorg zijn dus dichtbij.
