Een appartement in Arnhemse Broek
Dit appartement aan de De Rijpstraat ligt in Arnhemse Broek, een buurt met ruim 2.500 inwoners. De vraagprijs is 325.000 euro. Het is een van de appartementen in Arnhem die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 80 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Arnhemse Broek
Met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen noemt het "een fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar". Een ander zegt: "Super aardige buurt alleen in de nacht is het wat onrustig". De buurt Arnhemse Broek heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt twee straten verder, en ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Jenaplan basisschool de Sterrenkring is om de hoek, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. Bushalte Groen van Prinstererstraat met lijnen 5, 12, 60, 306 en 804 is op vijf minuten lopen, en station Arnhem Velperpoort ligt op ongeveer 850 meter. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met klei als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Rijpstraat 5, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De woning is een appartement met drie kamers en een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de makelaar. Het energielabel is B. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.221 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 80 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op ongeveer 640 meter, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kilometer. Jenaplan basisschool de Sterrenkring is op 505 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn op ongeveer 185 meter. Bushalte Groen van Prinstererstraat met lijnen 5, 12, 60, 306 en 804 is op 251 meter.
Hoe is de buurt Arnhemse Broek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar", een ander zegt "Super aardige buurt alleen in de nacht is het wat onrustig". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, met klei als bodemsoort die gevoelig is voor zetting. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 92% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Groen van Prinstererstraat is op 251 meter en heeft lijnen 5, 12, 60, 306 en 804. Station Arnhem Velperpoort ligt op 847 meter. Daarmee is het appartement goed bereikbaar met zowel bus als trein.
