Ir J.P. van Muijlwijkstraat 270
Hommelstraat, Arnhem
BuurtEen appartement in het Spijkerkwartier
Dit appartement uit 1989 ligt in de buurt Hommelstraat, onderdeel van het Spijkerkwartier in Arnhem. Met een woonoppervlakte van 69 vierkante meter is het een compacte woning, op loopafstand van het station Velperpoort. De vraagprijs van 335.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de cijfers. Ter vergelijking: appartementen in Arnhem hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1989 zegt iets over de bouwtijd, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Hommelstraat en omgeving
De buurt Hommelstraat telt zo'n 1.425 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen, zo blijkt uit bewonersreviews. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "centraal maar toch rustig gelegen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 195 meter, om de hoek dus. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 295 meter. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 421 meter een optie. De huisartsenpraktijk zit op 592 meter en de BENU Apotheek Musis op 333 meter. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 101 meter, en bushaltes met lijnen als 7, 26 en 29 zijn ook vlakbij. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 52 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Open makelaars & Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ir J.P. van Muijlwijkstraat 270, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 335.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het gemiddelde van de 16 beschikbare koopwoningen in de buurt is 358.754 euro. De prijs per vierkante meter is 4.855 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 69 m². De mediaanprijs in de buurt ligt op 292.000 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 52 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 195 meter en de Albert Heijn op 295 meter. Jenaplan basisschool de Sterrenkring zit op 421 meter. De huisartsenpraktijk is op 592 meter en de BENU Apotheek Musis op 333 meter. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 101 meter.
Hoe is de buurt Hommelstraat om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.425 inwoners, waarvan 75 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "centraal maar toch rustig gelegen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
