Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat belooft straks een toplocatie in het centrum van Eindhoven. Met een energielabel A++ en een vraagprijs van €855.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in de buurt ligt op €607.076. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Bergen is een van de meest stedelijke delen van Eindhoven, met een adressendichtheid van 4528 per km². Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en driekwart van de woningen is na 2010 gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, centraal gelegen wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 350 meter of de Albert Heijn op 500 meter. De Saltomontessorischool de Trinoom zit op 50 meter, en het Van Maerlantlyceum is op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deken van Somerenstraat 196, Eindhoven
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €607.076, maar dat is niet vreemd voor nieuwbouw in het centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.556, terwijl dit appartement 114 m² groot is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en het energielabel A++, wat zeer zuinig is.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 75,6% van de koopwoningen ook label A of beter, dus dit past in het straatbeeld van energiezuinige nieuwbouw.
In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (2.905) en de stedelijke dichtheid. Het is een centrumwijk met veel voorzieningen en een jonge bevolking. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, op 50 meter zit de Saltomontessorischool de Trinoom (basisonderwijs) en op 171 meter Basisschool Anton van Duinkerken. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 768 meter. Er zijn in totaal 74 scholen binnen 5 km.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort ritje met de bus of fiets.
Het is een appartement in nieuwbouw (bouwjaar 2026) met een oppervlakte van 114 m². Het is een koopwoning, geen huur of corporatie. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.432 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.510 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Deken van Somerenstraat 196, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
