Nieuwbouwappartement in hartje Bergen
Dit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat staat midden in de levendige buurt Bergen, op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven. Met een vraagprijs van €855.000 ligt de prijs 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €603.746, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Ruim en modern opgezet
Deze woning uit 2026 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Er is een balkon aanwezig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. De inhoud is 348 m³.
Een rustige plek in de stad
Met 2.800 inwoners is Bergen een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 69% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van 83 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!".
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 348 meter of de Albert Heijn op 489 meter. Voor de kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom op 50 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Eindhoven, Grote Berg op 85 meter heeft lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 891 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deken van Somerenstraat 196, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €855.000. Dat is 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €603.746 in de buurt Bergen, waardoor de prijs aan de hoge kant is. De prijs per vierkante meter is €6.628, gebaseerd op de makelaar-opgave van 129 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Er is een balkon aanwezig en de inhoud is 348 m³.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Het bouwjaar is 2026, dus het gaat om nieuwbouw.
Hoe is de buurt Bergen om in te wonen?
Bergen is een buurt met 2.800 inwoners, waarvan 69% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 348 meter en de Albert Heijn op 489 meter. Saltomontessorischool de Trinoom is op 50 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 200 meter. De bushalte Eindhoven, Grote Berg op 85 meter heeft lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 891 meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een lage indicatie voor funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
