Onder optie
Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 voelt als nieuwbouw, met een strakke indeling en hoog afwerkingsniveau. De 114 vierkante meter zijn slim verdeeld, waardoor je royale woonruimte krijgt zonder onnodige vierkante meters. Het energielabel A++ is extreem zuinig, wat zich vertaalt in lage maandlasten. Met een vraagprijs van €750.000 zit de woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Eindhoven, maar de combinatie van nieuwbouw, grootte en locatie maakt het marktconform.
Bergen is een levendige buurt in het centrum van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4528 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Bergen telt veel jonge huishoudens en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (350 meter) of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. De Saltomontessorischool de Trinoom zit letterlijk naast de deur (63 meter). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is op 10 minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder een breed scala aan uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deken van Somerenstraat 104, Eindhoven
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€542.962) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€700.000). Wel is dit een nieuwbouwappartement met energielabel A++, terwijl de meeste koopwoningen in Bergen label C hebben. De prijs per vierkante meter (€6.579) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €6.501. Het is dus een premium woning, maar niet extreem overgewaardeerd.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met label C of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt Bergen. Dat is relatief weinig voor een centrumwijk. De gemiddelde vraagprijs is €680.632, met een mediaan van €700.000. Het aanbod is dus beperkt en de prijzen liggen hoog, wat duidt op een gewilde locatie.
In de buurt Bergen zijn in de laatste meting 405 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Woningen die in Bergen zijn verkocht, stonden gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt er redelijk vlot is. Voor een woning met een scherpe prijs kan de verkooptijd nog korter zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Saltomontessorischool de Trinoom zit op 63 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 160 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 767 meter. Het aanbod is dus ruim en divers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.712 | €562.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.518 | – |
| Huurprijs | €2.182 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.172 | €496.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Deken van Somerenstraat 104, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
