Nieuwbouwappartement in hartje Bergen
Dit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat ligt in Bergen, een buurt die zich midden in het centrum van Eindhoven bevindt. Met een vraagprijs van 632.500 euro is dit een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan. De woning is aangeboden sinds 14 januari 2026.
Indeling en kenmerken
De woning uit 2026 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp. Er is een balkon aanwezig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 96 vierkante meter opgeeft.
Leven in Bergen
Met 2.800 inwoners is Bergen een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont". Een ander zegt: "Je woont midden in het centrum, met alle voorzieningen dichtbij, maar tegelijkertijd is de buurt verrassend rustig en gemoedelijk." De buurt Bergen heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 349 meter of de Albert Heijn op 484 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Saltomontessorischool de Trinoom op 57 meter, en het Van Maerlantlyceum op 767 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 197 meter en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 193 meter. Buslijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619 stoppen op 83 meter bij de halte Grote Berg. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 894 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven en van Santvoort - Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deken van Somerenstraat 148, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 632.500 euro. De woning is een nieuwbouwappartement uit 2026 en wordt aangeboden sinds 14 januari 2026. De vraagprijs per vierkante meter is 6.589 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 98 vierkante meter aangeeft. De woning heeft één woonlaag en een balkon.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. In de buurt heeft 70,7 procent van de koopwoningen een A++-label of hoger, dus dit appartement past in dat beeld.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 349 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 484 meter en een Jumbo op 609 meter. De Saltomontessorischool de Trinoom ligt op 57 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 165 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 767 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
Op 83 meter ligt de bushalte Eindhoven, Grote Berg, waar buslijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619 stoppen. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 894 meter afstand. Daarmee zijn zowel bus als trein goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas en KCAF, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het bouwjaar is 2026 en de woning is als nieuwbouw te koop aangeboden sinds 14 januari 2026. Het appartement heeft één woonlaag en is volledig geïsoleerd. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven.
