Delistraat 42H
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Aan de Delistraat 42H in Amsterdam staat dit appartement uit 1903 te koop voor €425.000. Het is een woning met een verleden, midden in de levendige Timorpleinbuurt-Noord. Met een vraagprijs die 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.960 ligt, is dit een scherpe instap in de stad. De woning is onderdeel van het ruime aanbod appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze begane-grondwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 51 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het appartement heeft een achtertuin van 40 m² op het zuiden en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van €179.
Timorpleinbuurt-Noord
Met bijna 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een stedelijk ritme. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de mix: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.300 woningen, waarvan 36% koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Lidl of Vomar op tien minuten lopen. De Indische Buurt School zit naast de deur, en de Bataviaschool is om de hoek. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk en Service Apotheek Sumatra zijn beide op loopafstand. Tramhalte Zeeburgerdijk met lijnen 4, 14, 19 en 25 ligt naast de deur, en station Amsterdam Muiderpoort is op tien minuten lopen. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Smit & Heinen Makelaars Haarlem.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delistraat 42H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €514.960 in de Timorpleinbuurt-Noord. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar of dat ook betekent dat je een koopje hebt, hangt af van de staat van het appartement en wat je zelf belangrijk vindt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de begane grond heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 51 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 40 m² op het zuiden en een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De maandelijkse VvE-bijdrage is €179. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de galerij, het dak en de gevel. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de gegevens. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast. Het is altijd goed om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op twee straten verder, en Lidl en Vomar zijn op tien minuten lopen. De Indische Buurt School zit naast de deur en de Bataviaschool is om de hoek. Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk en Service Apotheek Sumatra zijn ook dichtbij. Tramhalte Zeeburgerdijk met lijnen 4, 14, 19 en 25 ligt naast de deur.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Zeeburgerdijk met lijnen 4, 14, 19 en 25 ligt op 84 meter afstand. Bus 42 stopt bij halte Het Funen op 290 meter. Station Amsterdam Muiderpoort is op 507 meter lopen. Daarmee kun je naar andere delen van de stad reizen.
Wat voor buurt is Timorpleinbuurt-Noord?
Timorpleinbuurt-Noord is een stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de mix van mensen.
