Balistraat 46D
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1904 in de Timorpleinbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Balistraat 46D in Amsterdam brengt je midden in de levendige Indische Buurt. Met een woonoppervlakte van 48 vierkante meter is het een compacte woning met karakter, gebouwd in 1904. De vraagprijs van €415.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €492.588, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat dit een instap in de stad is.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar 1904 geeft het appartement een klassiek Amsterdams karakter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de ruimte precies is verdeeld. Wat je wel weet, is dat je 48 vierkante meter aan woonruimte tot je beschikking hebt.
Timorpleinbuurt-Zuid
De Timorpleinbuurt-Zuid is een buurt met ruim 4.300 inwoners, waarvan veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige plek met een mix van culturen, en bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze buurt Timorpleinbuurt-Zuid heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor dit deel van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 115 meter, of je loopt twee straten verder naar de Lidl. Voor schoolgaande kinderen is de Bataviaschool op 192 meter, en de huisarts zit om de hoek aan de Zeeburgerdijk. De apotheek vind je op 213 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte Muiderpoortstation op 211 meter met lijnen 7, 14, 19, 25, 37, 40 en 245, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 283 meter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik in de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt waar veel woningen van vóór 1945 zijn, maar dat zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balistraat 46D, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000. Dat ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €492.588, dus de prijs is scherp voor deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.887, terwijl deze woning op €8.646 per vierkante meter zit. Het is een koopwoning in een buurt waar momenteel 34 woningen te koop staan.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke risico's op deze locatie. De woning ligt in een buurt waar veel woningen van vóór 1945 zijn, maar dat zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Balistraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 115 meter en Lidl op 468 meter. De Bataviaschool zit op 192 meter en de huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 241 meter. De apotheek is op 213 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 1,4 kilometer. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 283 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
Tramhalte Muiderpoortstation ligt op 211 meter en wordt bediend door lijnen 7, 14, 19, 25, 37, 40 en 245. Daarnaast is er tramhalte Zeeburgerdijk op 320 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 283 meter, dus je kunt zowel de tram als de trein pakken.
Wat voor buurt is de Timorpleinbuurt-Zuid?
De Timorpleinbuurt-Zuid heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (58%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Voortman & Fransen Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Het aantal kamers en de staat van de woning staan niet in de advertentie.
