Den Hertigstraat 52B
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtAppartement in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Den Hertigstraat 52B in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 84 m² woonoppervlak is het 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², maar de indeling is praktisch. De huurprijs van €1.800 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.599. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Tarwewijk
De Tarwewijk is een levendige buurt in Charlois. Bewoners geven de buurt een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Tarwewijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS om de hoek (216 m) of bij de Aldi (265 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (348 m) en OBS De Globe (381 m). Het Zuiderpark is op loopafstand (800 m) en de metro brengt je snel naar Zuidplein of het centrum. De gemeente Rotterdam zorgt voor veel voorzieningen in de buurt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Den Hertigstraat 52B, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.800 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Tarwewijk is €1.599, dus deze woning is duurder dan gemiddeld. De prijs per m² is €21,43, terwijl het buurtgemiddelde €19,77 per m² is. De woning is 84 m², kleiner dan het gemiddelde van 125 m² in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is F, een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe veilig is de Tarwewijk?
In de buurt zijn 982 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt opknapt. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na."
Zijn er parken in de buurt?
Het Zuiderpark ligt op 800 meter afstand en het Nelson Mandela park wordt binnenkort geopend. Ook is er een park of plantsoen op 800 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. De metro is dichtbij en biedt snelle verbindingen naar Zuidplein en het centrum van Rotterdam.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 84 m², gebouwd in 1939. Het is een huurwoning, geen corporatiewoning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Tarwewijk worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is.
