Een compact appartement in een jonge buurt
Dit appartement uit 2017 staat in Europakwartier W.-Noord, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 300.000 euro ligt 32 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 444.389 euro. Het energielabel is A, een zuinig label. Wie meer wil weten over appartementen in Almere kan daar terecht.
De woning zelf
De woning is in 2017 opgeleverd en heeft energielabel A. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. De woonoppervlakte van 48 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een buurt met jonge gezinnen
In deze buurt wonen zo'n 2.500 mensen, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel jonge gezinnen, want een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Europakwartier W.-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 520 meter of bij PLUS op ruim een kilometer. Basisschool De Droomspiegel zit op 454 meter, en het Arte College voor voortgezet onderwijs op 534 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 645 meter, en apotheek Vizier op 529 meter. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 191 meter bij halte Europakwartier West, en treinstation Almere Poort ligt op 843 meter. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flevo Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Denemarkenstraat 150, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 300.000 euro ligt 32 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 444.389 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.119 euro, terwijl deze woning op 6.250 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een compact appartement, dus de prijs per vierkante meter ligt hoger dan het buurtgemiddelde.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 47 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een balkon of tuin, of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2017, wat relatief recent is.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het geeft een algemeen beeld van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 520 meter en PLUS op 1.110 meter. Basisschool De Droomspiegel is op 454 meter en het Arte College op 534 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 645 meter en apotheek Vizier op 529 meter. Treinstation Almere Poort ligt op 843 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 191 meter bij halte Europakwartier West. Ook halte Columbuskwartier op 514 meter en Duinbeekstraat op 661 meter worden bediend door buslijn 24. Treinstation Almere Poort ligt op 843 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
