Een rustig appartement in de Aziëbuurt
Dit appartement uit 1988 ligt aan een rustige weg in de Aziëbuurt, een buurt in Delft waar het aandeel 65-plussers met 27 procent relatief groot is. Met een woonoppervlak van 74 vierkante meter is dit een compacte woning, verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers. De vraagprijs van 349.000 euro was scherp, want die lag 54 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 751.125 euro voor appartementen in Delft. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Een woning met balkon en cv-ketel
De woning is een portiekflat op de tweede woonlaag, met een balkon en één badkamer. Volgens de makelaar was het appartement volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 216,72 euro per maand. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Aziëbuurt in vogelvlucht
Met 2.500 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar 36 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de buurt Aziëbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 44 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander aangeeft dat parkeerplekken lastig te vinden zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 231 meter, om de hoek dus, en basisschool De Bonte Pael is op 244 meter. De huisartspraktijk Van Eijk zit op 261 meter en apotheek Tanthof op 675 meter. Tramhalte Abtswoudsepark met lijn 1 ligt op 176 meter, en treinstation Delft Campus op 1,6 kilometer. De gemeente Delft biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Prinsenstad Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Derde Werelddreef 140, Delft
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 349.000 euro. Dat was scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 751.125 euro lag. De prijs per vierkante meter was 4.716 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.823 euro per vierkante meter was. Het appartement is daarmee relatief voordelig geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Het woonoppervlak is 74 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 235 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 216,72 euro per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de portiekflat. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 38 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 231 meter. Daarnaast zijn er Jumbo op 719 meter en nog een Jumbo op 1.046 meter. Verder zijn er Lidl op 1.596 meter en AH XL op 1.753 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 29 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Abtswoudsepark met lijn 1 ligt op 176 meter, en bushalte Delft, Abtswoudsepark met lijn 64 op 197 meter. Treinstation Delft Campus ligt op 1.644 meter. De haltes zijn dus dichtbij, maar de reistijden naar andere steden zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32, op basis van 44 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander aangeeft dat parkeerplekken lastig te vinden zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Bonte Pael ligt op 244 meter en CBS de Waterhof op 286 meter. Verder zijn er Christelijke Basisschool Rembrandt op 935 meter en De Regenboog op 999 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 56 scholen te vinden.
